R$ 4.500.000,00
Centro, Guarapuava - PR
380,00 m²
10 banheiro(s)
O prédio comercial possui uma estrutura de três andares, além do subsolo, localizada no coração do centro da cidade, estrategicamente posicionada em frente ao terminal rodoviário. Sua fachada reflete a arquitetura característica da época em que foi construído, com detalhes que remontam ao estilo da década de oitenta.
Os três andares comporta salas comerciais, totalizando dez unidades. As salas variam em tamanho e configuração, algumas mantendo os acabamentos originais, como molduras de gesso nos tetos altos e janelas amplas que proporcionam uma vista panorâmica da movimentada rua abaixo.
A disposição interna é flexível, permitindo que as salas sejam adaptadas para diversos tipos de negócios, desde escritórios corporativos a consultórios ou estúdios criativos. A infraestrutura inclui banheiros com azulejos, ainda em bom estado de conservação.
Em relação ao retorno financeiro, o prédio gera uma receita considerável de aluguéis, aproximadamente R$ 20.000 mensais, refletindo sua localização privilegiada e a demanda contínua por espaços comerciais no centro da cidade.
Embora mantenha seu charme histórico, o prédio também pode oferecer oportunidades para modernização e atualização, preservando seu caráter único enquanto se adapta às necessidades contemporâneas dos locatários.
imovel
Cód. imóvel: 3236
Valor
Condomínio
IPTU
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